Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV)

Verkaufen Sie Solarstrom an Ihre Mieter, wirtschaftlich und mit minimalem Aufwand

VREY beantwortet die drei Fragen, die Vermieter monatelang zurückhalten: was es kostet, was es bringt und was Sie selbst tun müssen. Messstellenbetrieb, Abrechnung und Zahlungsabwicklung übernimmt VREY für GGV und Mieterstrom.

BDEW-zertifizierter Messstellenbetrieb + Abrechnungssoftware
Über 3.000 Zähler in 16 Bundesländern
Unterstützt vom Berliner Senat und führenden Energie- und Immobilieninvestoren
Wohnhaus mit Solarpanels auf dem Dach und einer Anzeige für bestehende Solar-Anlage und Kostenübersicht.
Bekannt aus Magazinen wie
Immobilienmanager
Die Wohnungswirtschaft
Gebäude-Energieberater
Immobilien Zeitung
Deutsche Startups
Immocation
PV Magazine
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VREY übernimmt GGV und Mieterstrom und stellt Ihnen eine Übersicht aller relevanten Metriken zur Verfügung.

Daten werden übermittelt

VREY kennt die Anforderungen jeder Eigentümergruppe

Für Private Eigentümer

Verkaufen Sie Solarstrom in Ihrem Mehrfamilienhaus, statt Erlöse liegen zu lassen

Viele Vermieter speisen den produzierten Solarstrom ins Netz ein oder vertagen das Thema – weil unklar ist, ob sich die Investition rechnet und wie viel Aufwand der Betrieb macht. VREY prüft, welches Modell sich für Ihr Gebäude rechnet, und übernimmt Messung, Abrechnung und Zahlungsabwicklung.

Zusätzliche Erlöse aus dem Solarstrom vom eigenen Dach
Immobilienwert steigern, ohne den Betrieb selbst zu organisieren
PV-Pflicht, Dachsanierung oder Modernisierung als Anlass nutzen
Für Eigentümergemeinschaften

GGV so aufbereiten, dass die Eigentümerversammlung entscheiden kann

Vor dem Beschluss brauchen Sie belastbare Zahlen und ein verständliches Modell. Nach dem Beschluss brauchen Sie eine Umsetzung, die funktioniert. VREY liefert beides: eine Entscheidungsgrundlage für die Versammlung und anschließend alles für einen Betrieb mit minimalem Aufwand.

Wirtschaftlichkeitsrechnung als Grundlage für die Eigentümerversammlung
Klare Modellempfehlung statt monatelangem Vergleichsprozess
Verlässliche Umsetzung nach dem Beschluss, ohne interne Koordination
Für Institutionelle Bestandshalter

PV im Bestand selbst betreiben. Wiederholbar über das Portfolio

Sie wollen PV im Bestand selbst betreiben, aber keine zusätzlichen Abteilungen für Messinfrastruktur und Abrechnung aufbauen. VREY übernimmt Messstellenbetrieb, Abrechnung und Zahlungsabwicklung, wiederholbar über mehrere Objekte.

Eigenbetrieb statt Dachverpachtung, Kontrolle und Upside bleiben im Haus
Wiederholbarer Rollout über das gesamte Portfolio
Messung, Abrechnung und Zahlungen extern, ohne interne Abteilung
Für Wohnungsbaugenossenschaften

Günstiger Solarstrom für Mitglieder, sauber abgerechnet

Lokal erzeugter Solarstrom kommt günstig bei Ihren Mitgliedern an. VREY empfiehlt das passende Modell, betreibt die Zähler und rechnet in Ihrem Namen mit Ihren Mitgliedern ab. Sie behalten Kontrolle und Nutzen für die Gemeinschaft.

Lokal erzeugter Strom geht an Ihre Mitglieder, nicht ins Netz
Planbarer Betrieb ohne interne Abrechnungs- und Messlogik
Kontrolle bleibt in der Genossenschaft, nicht beim Dachpächter
Für Projektentwickler

Neubau übergeben, mit einsatzbereitem Solarstrommodell

Sie bauen das Gebäude. VREY setzt das Solarstrommodell auf und übernimmt Messstellenbetrieb, Abrechnung und Zahlungsabwicklung – vom Messkonzept über die Verträge bis zur ersten Abrechnung. Der Käufer erhält ein Objekt, das vom ersten Tag an Erlöse generiert.

PV-Pflicht und Verkaufsargument im Neubau erfüllen
Solarstrom-Modell als Ready-to-operate-Setup übergeben
Asset-Wert beim Verkauf steigern, ohne selbst Messung und Abrechnung aufzubauen
Für Installationsbetriebe

Sie bauen die Anlage. Wir übernehmen Zähler und Abrechnung

Ihre Kunden fragen nach GGV, Mieterstrom, Zählern und Abrechnung. Antworten Sie mit einem Partner, der genau diese Aufgaben übernimmt. Kein Overlap mit Ihrem Geschäft, eine klare Aufgabenteilung.

Mehr Mehrfamilienhaus-Projekte abschließen, ohne Betriebsfragen offen zu lassen
Kein zusätzlicher Aufwand für Umsetzung und Abrechnung nach dem Anlagenbau
Klare Schnittstelle: Anlage bei Ihnen, Zähler und Abrechnung bei VREY

Die Anlage steht. Der Stromverkauf an die Mieter ist das eigentliche Projekt.

Modellwahl, Messung und Abrechnung müssen passen und aufeinander abgestimmt sein. Genau dort entstehen die Lücken, an denen Projekte hängen bleiben.

GGV oder Mieterstrom Icon
GGV oder Mieterstrom
Beide Modelle bringen Solarstrom aus dem Gebäude zu den Bewohnern – mit unterschiedlichen Pflichten, Förderlogiken und Aufwänden.
Messstellenbetreiber-Lücke Icon
Messstellenbetreiber-Lücke
Der grundzuständige Messstellenbetreiber kann GGV und Mieterstrom nicht abbilden.
Faktisch Energieversorger Icon
Faktisch Energieversorger
Abrechnung, Lastschriften und Mieterservice selbst zu stemmen heißt, einen eigenen Versorger aufzubauen.

Das übernimmt VREY für Sie

1. Projektplanung
Wählen Sie das Solarstrom-Modell, das sich für Ihr Gebäude rechnet

Solarstrom an Bewohner verkaufen geht über GGV oder Mieterstrom. Beide Modelle unterscheiden sich in Wirtschaftlichkeit, Aufwand und den Pflichten gegenüber den Mietern – die passende Wahl hängt am Gebäude, am Eigentümer und an der Mieterstruktur. VREY vergleicht die Modelle für Ihr Objekt, berechnet die Wirtschaftlichkeit und führt das Projekt bis in den laufenden Betrieb.

Modellvergleich GGV vs. Mieterstrom inklusive Wirtschaftlichkeitsrechnung
Vertragsunterlagen inkl. Solarstromliefervertrag für Eigentümer und Mieter
Abstimmung mit dem Netzbetreiber
Projektfahrplan bis zur Inbetriebnahme
Koordination der Installation mit Ihrem Solarteur
Material und Abläufe für die Bewohnerkommunikation

Sie entscheiden auf belastbarer Grundlage. VREY setzt das Projekt für Sie mit minimalem Aufwand bis in den laufenden Betrieb um.

2. Messstellenbetrieb
Solarstrom wohnungsgenau messen – Voraussetzung für jede GGV

Grundzuständige Messstellenbetreiber können lokale Solarstrommodelle im Mehrfamilienhaus nicht abbilden. Wer GGV oder Mieterstrom betreiben will, braucht einen wettbewerblichen Messstellenbetreiber. VREY ist selbst BDEW-zertifizierter wettbewerblicher Messstellenbetreiber und misst den Solarstrom je Wohnung – mit eigenem Smart-Meter-Setup und kompletter Marktkommunikation.

Messkonzept-Dokumentation
Smart-Meter-basiert und ohne Zusatzhardware
Zähler- und Objektübersicht
Messstellenwechselprozesse
Gateway-Anbindung
Marktkommunikation mit allen Beteiligten

Sie machen Ihr Projekt möglich, ohne auf den grundzuständigen Messstellenbetreiber angewiesen zu sein.

3. Abrechnung
Solarstrom verkaufen, ohne selbst abzurechnen und einzuziehen
VREY Abrechnung

Solarstrom muss wohnungsgenau abgerechnet, eingezogen und dem Betreiber ausgezahlt werden. Wer das intern stemmt, baut faktisch einen eigenen Versorger auf. Mit VREY entfällt diese Last für Sie: VREY rechnet in Ihrem Namen je Teilnehmer ab, versendet Rechnungen, zieht per Lastschrift ein und zahlt den Erlös an Sie aus. Sie erhalten laufende Einnahmen aus dem Solarstromverkauf, ohne eine eigene Abrechnungs- und Zahlungsstruktur aufzubauen.

Abrechnungsübersicht pro Objekt mit allen Verbräuchen
Teilnehmerliste mit Status
Rechnungsversand an Bewohner
Lastschrift je Teilnehmer
Zahlungsstatus und Mahnwesen
Bündelung und Auszahlung an den Betreiber
Export für Verwaltung und Buchhaltung

Sie erhalten laufende Einnahmen aus dem Solarstromverkauf, ohne eine eigene Abrechnungs- und Zahlungsstruktur aufzubauen.

Ein Partner statt vier Dienstleister

VREY verbindet Projektplanung, Messung, Abrechnung und Zahlungsabwicklung in einem Setup. Für GGV und Mieterstrom.

Zahlungsabwicklung
Abrechnung
Projektierung & Vertragswerk
Messstellenbetrieb

Welches Modell passt zu Ihrem Gebäude?

Beide Modelle bringen Solarstrom aus dem Gebäude zu Ihren Mietern. Der Unterschied liegt darin, wer den Reststrom liefert und wie die Verträge aussehen.

GGV
Mieterstrom
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Reststromlieferung
Ihre Mieter wählen ihren Versorger frei
Sie als Betreiber liefern auch den Reststrom
Aufwand für den Betreiber
Niedriger, keine Vollversorgerpflichten
Höher durch Vollversorgerpflichten
Beste Eignung
Aufwandsminimierung bei solider Wirtschaftlichkeit
Renditemaximierung
Mieterakzeptanz
Auch im Bestand bei 80 Prozent +
Im Neubau am höchsten
Förderung
Keine explizite Förderung
Mieterstromzuschlag
Umsetzung mit VREY
Komplettes Setup aus einer Hand
Komplettes Setup aus einer Hand

Was Kunden mit VREY umgesetzt haben

Um die Energiewende lokal voranzubringen, habe ich auf den Dächern von Mehrfamilienhäusern PV-Anlagen errichtet. Dabei treibt mich nicht die Einspeisung, sondern der größtmögliche Verbrauch im Haus. Die gesetzliche Möglichkeit der GGV finde ich sehr pragmatisch und viel einfacher als die „alten“ Mieterstromkonzepte. Nach einem Jahr vergeblicher Suche nach einem Messstellenbetreiber der das Konzept umsetzt bin ich auf die Firma VREY gestoßen. Ich freue mich das jetzt Mieter unkompliziert vom günstigeren PV-Strom vom eigenen Dach profitieren können. Ich arbeite weiter daran so wenig wie möglich PV-Strom ins Netz zu speisen.
Tobias Lexhaller
Anlagenbetreiber & Geschäftsführer der Energiewende einfach machen GmbH
Projektentwickler

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Mehr erfahren
5
Wohneinheiten
32 kWp + Speicher
PV-Leistung
Stadtwerke Fürstenfeldbruck
Netzbetreiber
Fürstenfeldbruck
Standort
Um die Energiewende lokal voranzubringen, habe ich auf den Dächern von Mehrfamilienhäusern PV-Anlagen errichtet. Dabei treibt mich nicht die Einspeisung, sondern der größtmögliche Verbrauch im Haus. Die gesetzliche Möglichkeit der GGV finde ich sehr pragmatisch und viel einfacher als die „alten“ Mieterstromkonzepte. Nach einem Jahr vergeblicher Suche nach einem Messstellenbetreiber der das Konzept umsetzt bin ich auf die Firma VREY gestoßen. Ich freue mich das jetzt Mieter unkompliziert vom günstigeren PV-Strom vom eigenen Dach profitieren können. Ich arbeite weiter daran so wenig wie möglich PV-Strom ins Netz zu speisen.
Tobias Lexhaller
,
Anlagenbetreiber & Geschäftsführer der Energiewende einfach machen GmbH
Bekannt aus Magazinen wie
Immobilienmanager
Die Wohnungswirtschaft
Gebäude-Energieberater
Immobilien Zeitung
Deutsche Startups
Immocation
PV Magazine
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Gefördert von

Unsere Investoren

HTGF Logo
“Mietwohngebäude galten lange als eines der Segmente im Wohnungsmarkt, in denen Solar praktisch nicht umsetzbar war. VREY hat hierfür eine schnell skalierbare Lösung entwickelt, von der alle profitieren.”
Helmer Schukken
Partner @rubio
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“Solar im Mehrfamilienhaus gehört heute auf die Roadmap jedes Bestandshalters. Entscheidend ist eine Lösung, die sich ohne großen Aufwand umsetzen lässt.”
Jan Kätker
Investment Manager @HTGF
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“Die Einführung der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung stellt einen wichtigen regulatorischen Durchbruch in Deutschland dar.”
Marius Weckel
Principal @kopa.

Lohnt sich GGV oder Mieterstrom für Ihr Gebäude?

Kostenlos
Keine Verpflichtung
Persönliche Auswertung statt Online-Schätzung

Nennen Sie uns Adresse, Wohneinheit und Anlagenleistung. Wir liefern innerhalb von 48 Stunden eine persönliche Auswertung mit Modellempfehlung und Wirtschafhtlichkeit.

Wirtschaftlichkeit berechnen

So läuft Ihr Projekt mit VREY

1
Modellwahl
Wir prüfen Wirtschaftlichkeit, Aufwand und Mieterperspektive und empfehlen das passende Modell für Ihr Objekt.
Umsetzung durch VREY
2
Umsetzung
Wir koordinieren Solarteur, Messkonzept, Smart-Meter-Installation und die Abstimmung mit dem Netzbetreiber.
Inbetriebnahme VREY
3
Inbetriebnahme
Mieter werden informiert, Verträge abgeschlossen, Zähler in Betrieb genommen.
Laufender Betrieb
4
Laufender Betrieb
VREY misst, rechnet ab, zieht Zahlungen ein und zahlt den Erlös an Sie aus.

Wissen das Sie vor der Entscheidung brauchen

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Häufige Fragen

Was passiert, wenn Mieter nicht teilnehmen wollen?

Bei GGV ist die Teilnahme freiwillig, niemand muss umsteigen. In unseren Projekten liegt die Teilnahmequote regelmäßig über 80 Prozent. Bei der Bewohnerkommunikation unterstützt VREY mit Verträgen, Erklärvideos und fertigen Kommunikationsabläufen.

Wie lange dauert die Umsetzung?

Von der ersten Modellprüfung bis zur Inbetriebnahme rechnen wir mit drei bis sechs Monaten. Der genaue Zeitrahmen hängt von Anlagenbau, Smart-Meter-Installation und Projektstatus ab.

Welches Modell passt zu meinem Gebäude: GGV oder Mieterstrom?

Über 80 Prozent unserer Kunden entscheiden sich für GGV. Mieterstrom passt besonders bei Neubauten und Portfolios mit Versorgerstruktur. Welches Modell für Sie sinnvoll ist, klären wir in der Modellwahl.

Welche Fördermittel gibt es?

Bei Mieterstrom gibt es den Mieterstromzuschlag. Daneben kommen je nach Bundesland und Vorhaben weitere Förderungen infrage. Wir prüfen die passenden Programme im Rahmen der Wirtschaftlichkeitsrechnung.

Was passiert bei Mieterwechsel?

Sie teilen VREY den Mieterwechsel mit. VREY übernimmt die Anpassung in der VREY App. Der neue Bewohner entscheidet selbst, ob er am Solarstromangebot teilnimmt. Üblicherweise wird der neue Vertrag im Zuge der Neuvermietung von Ihnen geschlossen.

Welche Voraussetzungen muss meine PV-Anlage erfüllen?

GGV und Mieterstrom funktionieren mit neuen und bestehenden Anlagen. Wichtig sind Anlagengröße, technische Anbindung und die Zählerstruktur im Gebäude. Im Erstgespräch prüfen wir Ihre konkrete Situation.